Vi erbjuder till försäljning en nyrenoverad lägenhet på adressen Legerova 33, Prag 2 - Nové Město. Enheten är praktiskt och funktionellt uppdelad i tre självständiga och uthyrningsbara delar, specifikt 2×2 rum och kök samt 1×1 rum och kök, där den i fastighetsregistret är registrerad som en enda lägenhet.
Fastigheten är en idealisk möjlighet, särskilt som en investeringsmöjlighet. Alla tre delar med eget tillbehör är långsiktigt uthyrda med en total hyra på 75 000 CZK per månad + avgifter, vilket ger en stabil avkastning på cirka 6 % årligen. Köpeskillingen inkluderar komplett inredning och utrustning. Det är även möjligt att överta det befintliga hypotekslånet.
Med hänsyn till läget i centrala Prag, fastighetens tekniska skick och den långsiktiga efterfrågan på hyresbostäder kan man förvänta sig att den nya ägaren kan sälja fastigheten för ett pris som är 2-4 miljoner CZK högre inom cirka 3 år.

Överföring / inflyttning omgående.

Vid intresse för mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.


Fastighetsyta
62 m²

Våning
4:e våningen

Lägenhetslayout
3+1

Lägenhetstyp
Standard

Inredning
Oinredd

Ägandeform
Privat

Fastighetens skick
Bra

Energiklass
G

Byggnadens faciliteter
Hiss

Lägenhetens faciliteter
Duschhörna