Wij bieden te koop een recent gerenoveerde woning aan op het adres Legerova 33, Praag 2 - Nové Město. De eenheid is praktisch en functioneel verdeeld in drie afzonderlijke en verhuurbare delen, namelijk 2×2kk en 1×1kk, terwijl het in het kadaster als één woningseenheid is geregistreerd.
Het pand is een ideale keuze, vooral als investeringsmogelijkheid. Alle drie de delen met eigen voorzieningen zijn langdurig verhuurd met een totale huur van 75.000 CZK per maand + kosten, wat een stabiel rendement van ongeveer 6% per jaar vertegenwoordigt. De koopprijs omvat volledige inrichting en meubilair. Ook is er een mogelijkheid voor overname van de bestaande hypotheek.
Gezien de locatie in het bredere centrum van Praag, de technische staat van het pand en de langdurige vraag naar huurwoningen, kan worden verwacht dat de nieuwe eigenaar het pand binnen ongeveer 3 jaar kan doorverkopen voor een prijs die 2-4 miljoen CZK hoger is.

Klaar voor overdracht / inrichting direct.

Bij interesse in meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen.


Oppervlakte van het pand
62 m²

Verdieping
4e verdieping

Indeling van het appartement
3+1

Type appartement
Standaard

Inrichting
Ongemeubileerd

Type eigendom
Persoonlijk

Staat van het pand
Goed

Energieklasse
G

Voorzieningen van het gebouw
Lift

Voorzieningen van het appartement
Douchecabine